Ein Traum wird Wirklichkeit:
Nicht Wohnen sondern Residieren!
Warmbad Villach – Denn wenn ihr eine Wohnung beim Projekt "Parkresidenzen" euer Eigen nennen dürft, stehen die Begriffe modern, urban und attraktiv eindeutig für ein Wohnprojekt der Extraklasse - übrigens geplant von Trecolore Architects.
Die moderne Architektur in parkähnlicher Umgebung bildet den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen. Ihr befindet euch bei dieser Lage nahe dem Stadtzentrum und doch im Grünen – somit ist genügend Zeit und Raum für die wichtigen Dinge des Lebens. Schlüsselfertig, energieoptimiert, in exklusiver Lage – und das zu einem fairen Preis toppen dann noch die Vorzüge dieses Wohnprojektes.
Wohnen im Grünen
Das Design ist klar und schnörkellos: „Vier kubische Baukörper, jeweils paarweise durch einen Laubengang verbunden, sind versetzt auf dem Grundstück angeordnet. In der Mitte der beiden Gebäudekomplexe erstreckt sich ein Innenhof – autofrei, damit Kinder beruhigt spielen können,“ erklärt uns Adolf Nageler, vom gleichnamigen Immobilienbüro in Villach. „Die Parkplätze befinden sich zum größten Teil in einer Tiefgarage, damit im Freien Platz für Grünflächen, Gärten und einen Spielplatz bleibt. Singles, Paare und Familien können sich hier ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen,“ freut sich der Immobilienprofi.
Modernes Design – by Trecolore Architects
Bei der Architektur setzte das Team von Trecolore Architects bewusst auf eine klare Formensprache: Die helle Fassade der Häuser steht in einem spannenden Kontrast zu den Terrassen, die aus dem Gebäude ragen. Flachdächer, individuelle Dachgeschoß-Lösungen und alternierende Laubengänge verleihen den Häusern Charakter. Dieses Spiel der Formen, Strukturen und Farben schafft in Verbindung mit dem alten Baumbestand den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen in Stadtnähe.
Wohnen für Generationen
In den dreigeschoßigen Häusern befinden sich Wohnungen mit ca. 50m², 77m² und 102m² sowie großzügige Penthouse-Lösungen. Jede Wohnung verfügt über (mindestens) eine Terrasse, die Wohnungen im Erdgeschoß bieten zusätzlich einen Eigengarten. Durch die barrierefreie Erschließung sind die Parkresidenzen ideal für Bewohner aller Altersgruppen: In jedem Haus ist ein Aufzug installiert, der von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoß führt.
Exklusive Lage
„Die Zone Warmbad zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Villachs – und das nicht ohne Grund: Das Stadtzentrum von Villach ist nur wenige Fahrminuten entfernt und dank der guten öffentlichen Anbindung auch ohne Auto schnell erreichbar,“ erklärt Nageler. Beliebte Naherholungsgebiete wie die Therme Warmbad Villach oder Rad- und Wanderwege rund um den Dobratsch liegen quasi vor Ihrer Haustüre. Hier können die künftigen Wohnungseigentümer innerhalb weniger Minuten dem Trubel der Stadt den Rücken kehren und sich in ihrem Zuhause entspannen. „Neubauwohnungen in Warmbad sind rar – sichern Sie sich rechtzeitig Ihren Platz in den Parkresidenzen,“ empfiehlt Adolf Nageler.
Hier noch die wichtigsten Highlights:
Eigengärten: Die Wohnungen im Erdgeschoß eignen sich perfekt für Familien und Naturverbundene. In Ihrem eigenen Garten können Sie Ihren Kindern geschützten Freiraum im Grünen bieten, oder selbst unter den Bäumen die Seele baumeln lassen – den Blick in den Himmel, die Füße verwurzelt.
Urban Gardening: Auch in den Wohnungen im ersten Obergeschoß verlängert sich der Wohnraum ins Freie – jede verfügt über eine eigene Terrasse. Hobby-Gärtner können den Traum vom selbst gezüchteten Gemüse hier verwirklichen: Die Terrassen verfügen über Hochbeete, die Sie bepflanzen können.
Schlüsselfertig: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Weiß gestrichene Wände, Holzfertigparkett in den Aufenthaltsräumen und Fliesenboden in Bad und WC werden bauseits ausgeführt. Die Sanitäreinrichtung (Bad, WC und Waschbecken) ist ebenfalls im Preis enthalten.
Wohnbaugefördert: Dank der guten Energiewerte können Sie für Ihre Wohnung in Warmbad die Wohnbauförderung beantragen.
Panorama: Von Ihrer Wohnung blicken Sie im Süden auf den dicht bewaldeten Dobratsch. Nördlich vor Ihnen: Bester Ausblick auf das Zentrum von Villach, vor dem herrlichen Alpenpanorama.
