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Was darf es sein? Stadt oder See?

In diesen Traum-Wohnungen wacht man gerne auf!

Villach – Vom Faaker See über den Ossiacher See, bis hin zum Wörthersee – die Lage ist das Wichtigste. Stell dir vor, du wachst auf und blickst auf einen unserer wunderschönen Seen. Atemberaubend, oder? Du bist jedoch lieber da, wo das Leben pulsiert und in Stadtnähe? Wo auch immer du dich wohlfühlst, FISCHER-Immobilien hat für jeden Wunsch die perfekte Immobilie.

 8 Minuten Lesezeit (1050 Wörter)

Auch wenn die Lage das A und O ist: Ausstattung und die Wohnung selbst sollten beim neuen Heim natürlich auch nicht zu kurz kommen. Aber: Um den Traum vom eigenen Heim endlich zu verwirklichen, muss man oft einige Hürden überwinden. Deswegen lieber Verstärkung holen. Das Team von FISCHER-Immobilien verfügt über jahrelange Erfahrung, zeichnet sich durch Professionalität und Angebotsvielfalt aus. Warum sich also nicht, wie viele andere, ebenfalls begeistern lassen und sich als Partner einen Experten an die Seite holen?

Nicht nur wunderschöne Immobilien, sondern auch Tipps und Tricks hat das Team für euch vorbereitet, um den Traum vom Wohnen wahr werden zu lassen - © Fischer-Immobilien

Verkaufen & kaufen? Aber bitte professionell.

Egal ob man das Spielzeug aus der Kindheit verkauft oder eine Wohnung – zuerst versucht man es auf eigene Faust. Vielleicht will man so Geld sparen, aber das kann auch böse enden: Man sollte sich darüber im Klaren sein, dass die Verluste hoch sein können. Im schlimmsten Fall könnt ihr in solch eine Situation geraten:  Zunächst gibt man also eine Anzeige auf und klarerweise folgen darauf die Anfragen – oft sogar sehr viele Anfragen. Der Käufer ist gefunden und man reserviert das Angebot für eine wohl „zahlungsfähige“ Privatperson. Dann die Enttäuschung: Kein Anruf und auch sonst keine Nachricht. „Viele Stunden Ihrer kostbaren Freizeit haben Sie rund um Ihren Verkauf bereits investiert – umsonst, denn der Verkauf ist geplatzt“, fasst es das Team von FISCHER-Immobilien zusammen, „ein professioneller Makler spart Ihnen böse Überraschungen.“ Aber: Was macht einen kompetenten Makler – ob du nun verkaufen oder kaufen möchtest – wirklich aus? Wie schafft man es, nicht auf leere Versprechen hereinzufallen? Wie kommst du stressfrei zu deiner Traumimmobilie oder verkaufst eine Immobilie ohne selbst zu viel Aufwand zu haben? Wir haben euch die besten Tipps gemeinsam mit FISCHER-Immobilien zusammengestellt.

Professioneller Makler gesucht? Darauf musst du achten:

  • Bemühung und Erfahrung: Ein professioneller Makler sollte sich die Immobilie gründlich ansehen, eifrig versuchen sie zu verkaufen und genügend Erfahrung haben, um dieses Vorhaben auch bestmöglich umzusetzen.
  • Preis & Ziel: Jeder hat eine gewisse Preisvorstellung oder einen Wunschpreis. Es liegt aber in der Aufgabe des Maklers den Immobilien-Wert richtig einzuschätzen. Ziel des Maklers sollte dabei ein für SIE idealer Verkaufspreis sein.
  • Vertrauen: Wie fast überall: Vertrauen ist wichtig! Nur so kann man den Verkauf als Gemeinschaftsprojekt sehen und sich auch wirklich auf den Makler verlassen. Die Pflicht ist es natürlich, nur marktfähige Immobilien aufzunehmen. Nur so kann der Auftrag auch zufriedenstellend zu Ende gebracht werden.

Wenige Schritte zum Faaker See

Südlich von Villach und der Drau liegt der 220 ha große Faaker See. Rundherum finden nicht nur viele Veranstaltungen statt, dort befindet sich auch die 96 m² große Eigentumswohnung im 3. Stock, die im Jahre 2010 neu entstanden ist. Dank dem Balkon kann man einen hervorragenden Ausblick auf den See genießen – egal zu welcher Jahreszeit. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 275.000 Euro.

Landskron – „die Krone des Landes“

Die Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in der Nähe vom Ossiacher See bietet eine luxuriöse Ausstattung wie aus dem Buche. Die in Landskron stehende Wohnung, nahe des drittgrößten Sees Kärntens, bietet mit einer Fläche von ca 110 m² perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Wohlfühlen. Mit einem Kaufpreis von 448.000 Euro kann sich die bereits 2015 erbaute Traumwohnung sehen lassen. Das Highlight: Die Dachterrasse mit einer überwältigende Aussicht auf Kärntens schönste Berge.

Glücklich im Herzen von Villach

Wer es bevorzugt in einer angenehm zentralen Lage zu wohnen und trotzdem nicht auf seinen Panoramablick über Berge und Stadt verzichten möchte, wird sich in dieser 55 m² großen Dachgeschosswohnung richtig wohl fühlen. Die renovierte Wohnanlage besitzt mit kleiner Wohnfläche all das, was dein Herz begehrt. Mit einer 4 m² großen Loggia, einem Personenlift und einem Tiefgaragenplatz beträgt der Kaufpreis 139.900 Euro. Die Ausstattung der Wohnung stellt so manche Stadtwohnung ziemlich in den Schatten.

Ruhige Lage – entspannte Tage

Die 50m² große Anlegerwohnung in einer ruhigen Wohngegend in Villach ist für dich interessant, wenn du gepflegte Wohnanlagen schätzt. Dann noch der 10 m² große Balkon… Klingt gut? Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer 2005 erbauten Wohnanlage und verzaubert garantiert jeden, der schon immer von einer kleinen, ruhigen und entspannten Atmosphäre träumte. Der Kaufpreis des kleinen aber feinen Heimes beträgt 127.000 Euro.

Arnoldstein – Gemeinde der Tradition und Familie

Das Zusammentreffen der Völkerfamilien und Kulturkreisen in Arnoldstein schuf den Grundstein für eine familiäre und liebliche Region. Klingt doch schon mal gut, oder? Die Penthouse-Wohnung im Gailtal bietet ideale Voraussetzungen für jeden, der die Tradition des Miteinanders weiterführen möchte und auf der Suche nach einer familienfreundlichen Wohnung ist. Die Neubau-Wohnung ist 68mgroß und überzeugt mit dem 58mgroßen Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, besitzt natürlich einen Lift und kostet 196.900 Euro.

Paradiesischer Wohntraum in Velden

Die 92mgroße Maisonettenwohnung in der Marktgemeinde am Wörthersee hat nicht nur ein Ass im Ärmel. Vor allem die ruhige Umgebung, die gepflegte und familiäre Wohnanlage, aber auch das Bergpanorama auf der Südterrasse, sind die Highlights dieser Wohnung. In einer ruhigen Seitengasse liegt sie im 1. und 2. Obergeschoss einer familiären und gepflegten Wohnanlage. In der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, das Wohn- Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, die neuwertig ausgestattete Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, das zugleich das letzte Geschoß des Hauses ist. Ein weiteres Zimmer, sowie der Ausgang auf die gemütliche, überdachte Südterrasse mit Blick auf die Kärntner Berge, befindet sich auf dieser Ebene. Mit einem Kaufpreis von 280.000 Euro bietet sie eine perfekte Gelegenheit, das wunderbare Ambiente von Velden und vom Wörthersee zu genießen.

Das Leben ist zu kurz um vielleicht zu sagen – also wer sich endlich seinen Traum vom schönen Eigenheim erfüllen möchte, sollte ein Auge auf diese Immobilien werfen und am besten gleich zuschlagen! Weitere Angebote findest du auf: www.fischer-immobilien.at.

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Moritschstraße 11
9500 Villach
Tel.: 04242 / 23106
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