Diese Profis stehen dir beim Immobilien­verkauf zur Seite

Seit knapp 20 Jahren hilft das Team von Nageler Immobilien seinen Kundinnen und Kunden dabei, ihre Traum-Immobilie zu finden. Sechzehn verschiedene Neubauprojekte in Villach Stadt und Land betreuen die Immobilien Profis aktuell. Dabei ist das Unternehmen nicht nur ein Spezialist in Sachen Neubauprojekte, sondern auch der richtige Ansprechpartner, wenn es darum geht eine Gebrauchtimmobilie zu verkaufen.

Immobilienverkauf leicht gemacht

„Durch die zahlreichen Bauprojekte werden auch sehr viele Neubauwohnungen verkauft. Für Kunden stellt sich dann natürlich die Frage – was mache ich mit meiner bisherigen Immobilie?“, weiß Helene König, die gemeinsam mit Lisa Pavona die Gebrauchtimmobilien professionell aufbereitet und perfekt ins Blickfeld eines neuen Interessenten rückt.

„Häufig sind Kundinnen und Kunden auf der Suche nach einem Neubau, besitzen aber bereits ein Haus oder eine Wohnung und möchten diese Immobilie gerne verkaufen“, erklärt König. Den Verkauf übernimmt dann das Team von Nageler Immobilien und bietet dem Kunden gleichzeitig die neue Immobilie an. „Wir versuchen, das Hand in Hand abzuwickeln. Der Kunde bekommt bei uns ein Komplettpaket und muss sich nicht selbst um den Verkauf seiner Gebrauchtimmobilie kümmern. So verläuft der ganze Prozess reibungslos und stressfrei“, weiß König. Bei einem Immobilien-Verkauf tauchen aber auch immer wieder zahlreiche Fragen auf, wie zum Beispiel steuerliche Auswirkungen. Auf all diese Fragen weiß das Nageler-Team die richtigen Antworten.

So wird deine Immobilie zum echten Blickfang

Beim Verkauf von Gebrauchtimmobilien spielt die richtige Vermarktung natürlich eine große Rolle. Auch darum kümmert sich selbstverständlich das Team von Nageler Immobilien. „Es ist wichtig, sich die Immobilie genau anzuschauen und die Besonderheiten hervorzuheben“, erklärt Helene König. Gemeinsam mit Kollegin Lisa Pavona bereitet sie alle Immobilien professionell auf und rückt sie ins perfekte Licht für mögliche Interessenten. Dabei steht auch Profi Fotograf Adrian Hipp zur Seite, der die Immobilie mit dem richtigen Equipment und jahrelanger Erfahrung mit seinen Bildern optimal in Szene setzt.

„Egal ob Gespräche mit einem Interessenten oder Besichtigungstermine – das alles koordinieren wir und nehmen dem Kunden die stressige Arbeit ab, sodass er sich um nichts kümmern muss und sich sorgenfrei auf sein neues Zuhause freuen kann“, verspricht König. Wer seine Immobilie also verkaufen möchte, sollte sich auf alle Fälle hier beraten lassen.

Perfekt in Szene gesetzt

Ein Beispiel, wie dein zukünftiger Wohntraum aussehen kann, ist diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im letzten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Villacher Stadtzentrum.

Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen geräumigen Eingangsbereich mit Dachkuppel für mehr Lichteinfall. Außerdem gibt es zwei Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen eigenen Wasch- und Trockenraum, eine Küche mit Abstellraum sowie einen Wohnbereich mit Erker und Loggia. „Jedes Objekt, egal ob Neubau oder Gebrauchtimmobilie, hat etwas Besonderes an sich. Diesen Zauber fangen wir für mögliche Interessenten ein“, erklärt Helene König.

Professionelle Beratung in allen Bereichen

„Je mehr Zeit man hat, desto besser kann sich der Verkaufspreis entwickeln. Wer also schnell verkaufen will, muss beim Verkaufspreis sicherlich Abstriche machen“, wissen die Profis von Nageler Immobilien. Aber wie ist der Immobilienmarkt in Villach zu beurteilen? “Villach entwickelt sich sehr gut, vor allem auch wegen der guten Wirtschaftslage. Der Standort ist attraktiver denn je und das wirkt sich auch auf die Immobilienpreise aus,” schildert König. Auch wenn der Preis für Grundstücke und Neubauwohnprojekte steigt, befindet sich der Immobilienmarkt in Villach noch auf relativ günstigem Niveau.

Immobilien Expertin Helene König steht dir beim Verkauf deiner Gebrauchtimmobilie zur Seite. - © 5min.at

Auch am Vermietungsmarkt die Nummer Eins

Auch für den Vermietungsmarkt hat Nageler Immobilien die passende Lösung parat. Vor zweieinhalb Jahren wurde dafür die Firma Topmiete ins Leben gerufen. Diese kümmert sich professionell um die Vermietung und Verpachtung von diversen Immobilien. „Auch der Vermietungsmarkt wird in Villach immer größer und interessanter. Wer sich selbst also einen Neubau gönnen will, seine alte Immobilie aber nicht verkaufen, sondern lieber nachhaltig und gewinnbringend vermieten möchte, ist hier genau richtig“, so die Immobilienexpertin. Eines ist also klar, mit den Profis von Nageler Immobilien wird der Immobilien Verkauf zum entspannten Zwischenstopp auf deiner Reise zum neuen Traumhaus.

Nageler Immobilien

Hausergasse 9
9500 Villach
Tel.: 04242 45304
[email protected]
www.nageler.biz