Kärntner Immobilien­experten: Weil man Vertrauen nicht kaufen kann!

Die Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder ist eine gesetzliche Interessensvertretung. Der Fachverband vertritt als starker Verband die Brancheninteressen der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, auch auf EU- und Bundesebene. “Ein seriöser, unabhängiger und zertifzierter Immobilienmakler ist durch nichts zu ersetzen”, bekräftigt KR Mag. Dr. Raimund Neuwirther, Ombudsmann der Kärntner Immobilientreuhänder. Im Fachverband gibt es rund 500 zertifizierte Unternehmerinnen und Unternehmer, die beste, absolut kompetente Beratung anbieten. 

Warum zu den Experten

Neben der umfassenden Marktkenntnis und Einschätzung der Objekte braucht es für die optimale Vermittlung von Immobilien persönliche Fähigkeiten, ein besonderes Gespür, viel Erfahrung und auch rechtliches Wissen. Eine umfassende Ausbildung ist Grundvoraussetzung, die laufende Weiterbildung ebenfalls. Um einem finanziellen Fiasko vorzubeugen, ist ein seriöser Fachmann die richtige Wahl, wenn es sich um genaue und richtige Informationen rund um’s Thema Immobilien handelt. Will man auf “Nummer Sicher” gehen, vertraut man den Kärntner Immobilienexperten, die mit ihrem exzellenten Wissen immer am letzten Stand sind. Auf die Kärntner Immobilienmakler, -verwalter und Bauträger ist Verlass!

Expertentipp Nr. 1: Die Kärntner Bauträger

Die Hauptleistung eines Bauträgers ist die Grundstücksbeschaffung und wirtschaftliche Prüfung sämtlicher Details in diesem Zusammenhang. Eine umfangreiche Ausbildung und ständige Weiterbildung bieten Sicherheit, wenn der Kauf bei einem Bauträger erfolgt. Die Immobilienexperten helfen, Zeit und Geld zu sparen und obendrein werden die Nerven geschont. Die Auswahl eines Kärntner Bauträgers bietet viele Vorteile und Schutz vor Risiken. Die Unterstützung umfasst nicht nur die komplette Konzeption, Planung, Projektentwicklung und Finanzierungsbeschaffung, sondern reicht über die Baureifmachung, Vorbereitung und Vergabe an die Ausführenden bis hin zu regelmäßigen Qualitätskontrollen. Die rechtliche Abwicklung ist ebenfalls ein wichtiger Bestandteil während der Bauphase. Die Übergabe an den Endkunden, als auch die weitere Bearbeitung mit dem Notar, der Bank und den ausführenden Unternehmen wird vom Bauträger übernommen.

Die 5 Grundpfeiler des Bauträgers

• Bauherrnfunktion
• Drittbindung
• Treuhandschaft
• Gesamtverantwortung
• Konzentrationsprinzip

Markus G. Karner, MSc., Geschäftsführer der MGK Properties GmbH und der MGK Welcome at Home Bauträger GmbH, unterstreicht: “BauinteressentInnen können sich teure Pannen ersparen, wenn sie sich bei der Schaffung ihres Eigenheimes bzw. bei der Schaffung von Eigentum für einen gewerblichen Bauträger entscheiden.” Karner ergänzt: “Die Leistungen des Bauträgers lassen sich durchaus mit dem Begriff Baumanagement zusammenfassen. Im Unterschied zu den Planern und Baumeistern allerdings nicht in technischer bzw. wirtschaftlicher Hinsicht, sondern eben im Sinne des Berufsbildes der Bauträger in organisatorischer, kaufmännischer und gesamtwirtschaftlicher Hinsicht.”

Ein Ansprechpartner für alles

Entscheidet man sich für einen Bauträger, tritt er während der gesamten Bauphase als Bauherr auf und ist der zuständige Ansprechpartner für jedes Problem. Welche Leistungen eines Kärntner Bauträgers man konkret in Anspruch nimmt, ergibt sich entweder durch die Art des Bauprojektes oder wird individuell vereinbart. Der Experte kümmert sich um alles – so lässt sich ganz entspannt der Traum vom eigenen Wohnraum verwirklichen.

Die Kärntner Immobilienexperten

Europaplatz 1
9021 Klagenfurt
Tel.: 05 90 904 760
[email protected]
www.immobilienexperten.at