Hier wird euer Wohntraum wahr:
Ein Ausblick sagt mehr als tausend Worte!
Villach, Annenheim – In Annenheim entstehen 27 exklusive Eigentumswohnungen in traumhafter Panoramalage. Alles in greifbarer Nähe: Die schöne Natur, der See, die Berge, unzählige Möglichkeiten für Sport und Spaß, eine großartige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Dieses Wohnprojekt begeistert auf ganzer Linie.
Lebensqualität pur
Diese Wohnanlage besticht mit unvergleichbarem ‘Bella Vista Feeling’. Die TOP Lage ist unschlagbar: Der drittgrößte See Kärntens mit Trinkwasserqualität liegt euch zu Füßen, ihr blickt auf eine herrliche Bergwelt so weit das Auge reicht und die Sonne begleitet euch von früh bis spät. Die perfekte Residenz für Anspruchsvolle, die Wert auf Ruhe, Natur, einen unverbaubaren Ausblick und hochwertiges Wohnen mit viel Liebe zum Detail legen.
Thomas Schneeberger von Immobilien Nageler ist begeistert von der grandiosen Lage und dem Ausblick! - © 5 Minuten
Aktivitäten schier unendlich
Wer sich gerne bewegt, wird hier glücklich sein. Sportfans kommen ganzjährig voll auf ihre Kosten. Im Sommer lockt der See – Baden, Surfen, Segeln, Wasserskifahren, Rudern – Strandbäder sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Radweg führt unmittelbar vorbei und bietet viele Touren-Varianten. Auf der Gerlitzen befindet sich eine Downhill-Bike-Strecke in Planung – sportliche Biker können sich auf dieses Highlight freuen. Wer die Vogelperspektive liebt, kann als Paragleiter über den See schweben. Es gibt tolle Wandermöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen. Wer es bequem mag, spaziert in wenigen Minuten zur Gondel, die auf die Gerlitzen führt. Aber nicht nur im Sommer – auch im Winter ist das schöne Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten und urigen Hütten sehr beliebt.
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- viel Natur und Ruhe ringsum.
Großartige Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Alles, was man zum Leben braucht, ist da – Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Cafès, Schule und Kindergarten. Nette Veranstaltungen und Feste in der Nähe bieten Abwechslung. Musikfreunde können in Ossiach den Carinthischen Sommer genießen. In wenigen Autominuten seid ihr in der Stadt Villach, die mit Kunst- und Kuturerlebnissen und bunten Events aufwartet. Nur ein kurzer Fußmarsch ist es bis zur S-Bahn, wenn man das Auto stehen lassen möchte und die Anbindung an die Autobahn, die in alle Richtungen führt, bietet grenzenlose Freiheit.
Wohngenuss mit Liebe zum Detail
Die 26 Eigentumswohnungen befinden sich auf einem Hochplateu, das freien Panoramablick bietet. Den See könnt ihr von allen Wohnungen aus sehen. Die Sonne begleitet euch den ganzen Tag – von den ersten Strahlen, die im Osten munter über den See blinzeln bis zum orange-warmen Sonnenuntergang, der den Abendstunden die romantische Stimmung einhaucht. “Dieser Platz ist wunderbar, um einen Sundowner zu genießen und mit Freunden das Leben zu feiern. Hier wird Wohntraum Wirklichkeit”, schwärmt Thomas Schneeberger, Kooperationspartner der Immobilien Nageler GmbH.
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- Viele Sonne sorgt für ein …
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- wunderbares Wohngefühl!
Top Ausstattung trifft Lifestyle
Mit viel Raffinesse verschmelzen Architektur, Raumgeometrie und hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Wohnambiente. Die reizvolle Landschaft trägt ihren Teil dazu bei. Es erwarten euch helle, lichtdurchflutete Räume und höchste Qualität in allen Details. “Diese Top-Wohnungen werden höchsten Ansprüchen gerecht. Für das Design und die Auswahl der Materialien gelten die hohen Maßstäbe der Trecolore Architects: Das beginnt bei der Gestaltung von funktionellen und modernen Wohnungsgrundrissen, geradliniger und zeitloser Architektur, einer durchdachten Bauweise bis hin zu sorgsam ausgewählter Standardausstattung, wie beispielsweise hochwertige Holzböden, ausgesuchte Keramik und Feinsteinzeug sowie moderne Sanitärtechnologie”, fasst Schneeberger zusammen. Dem Zeitgeist entsprechend schaffen die modernen, loftartigen Wohnräume viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen.
Das ‘Bella Vista Feeling’
Exklusiv und edel präsentieren sich die beiden Penthouse-Wohnungen. Hier ist man dem Himmel noch ein Stückchen näher. Nicht weniger verführerisch ist es aber, im eigenen Garten zu entspannen, ein gutes Buch zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Wer es gerne “grün” mag, kann eigene Küchenkräuter ziehen und damit das leckere Abendessen auf der Terrasse verfeinern. Was gibt es Schöneres, als den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen… und das zauberhafte Panorama auf sich wirken zu lassen. “Das alles ist Lebensqualität mit dem ‘Bella Vista Feeling’ – denn alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen. Teilweise sogar mit eigenem Gartenanteil”, verrät der Immobilienfachmann Schneeberger.
Angenehmes Wohnklima
Jeder Wohnraum in den Bella Vista Residenzen verfügt über eine Kühlung mittels Baukernaktivierung. Im Gegensatz zu herkömmlichen Klimaanlagen entsteht so ein besonders angenehmes Wohnklima, da weder Zugluft noch Geräusche erzeugt werden. Die hervorragende Dämmung des gesamten Gebäudes garantiert das ganze Jahr über eine optimale Ressourcennutzung. Nachhaltige Energie durch Luftwärmepumpen mit Photovoltaik-Unterstützung und niedrige Energiekosten. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für eine optimale Raumtemperierung.
Das Mehr an Komfort
Die Bella Vista Residenzen verfügen über einen Sport- und Freizeitraum zur gemeinschaftlichen Benutzung. Die Kellerabteile sind mit Stromanschluss ausgestattet und 34 Tiefgaragen-Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Garagen sind für E-Mobilität adaptierbar. Ein Lift führt von der Garage direkt in die Wohnung als auch auf die Terrasse. Alles barrierefrei versteht sich.
Wohnträume wahr werden lassen
Es gibt noch Wohnungen! Verabsäumt es nicht, euren Lieblingsplatz zu sichern. Der Baustart erfolgt in den nächsten Wochen. Die Eigentumswohnungen werden voraussichtlich ab dem Spätherbst 2021 bezugsfertig sein. Grundrisspläne und weitere Details gibt es bei Immobilien Nageler. Die beiden Immobilienexperten stehen für alle Fragen gerne zur Verfügung: Thomas Schneeberger und Katja Kronig-Gruber. Die beiden Berater erreicht ihr auch telefonisch unter 04242-45304. Objekt-Details und erste Eindrücke findet ihr auf der Website von Trecolore.
