Immobilien­markt hat sich verändert: Jetzt kaufen oder verkaufen?

Durch die Coronakrise hat sich der Immobilienmarkt stark verändert. Es schwingt eine gewisse Unsicherheit sowohl beim Käufer als auch beim Verkäufer mit, ob es zurzeit passend ist, ein Objekt zu erwerben oder zu verkaufen. Viele sind sich nicht klar darüber, was die Zukunft bringen wird und ob der Immobilienmarkt stabil bleibt. Wir haben mit Reinhard Fischer von FISCHER Immobilien gesprochen und uns wertvolle Tipps geholt.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt!

Der Immobilienexperte kann alle Unsicherheiten von Bord werfen und ist sich sicher, dass Immobilien auch auf längere Sicht ihren Wert halten werden. “Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um eine Immobilie sowohl zu kaufen als auch zu verkaufen”, sagt Fischer. Der Immobilienmarkt ist dynamisch und es besteht derzeit eine große Nachfrage. “Vielen ist jetzt bewusst geworden, wie wichtig die eigenen vier Wände sind. Es besteht eine große Bereitschaft zu kaufen”, so der Experte.

Finanzierung leicht gemacht

Wer mit dem Eigenkapital hadert, dem sei versichert, dass die Finanzierungskosten derzeit noch gering sind. “Banken bieten oft verschiedene Modelle an, meist mit Fixzinssätzen. Die Zinsen sind zurzeit niedrig”, weiß Fischer. Außerdem arbeitet FISCHER Immobilien eng mit Finanzierungsexperten zusammen. Wenn du eine Immobilie als Anlage anschaffen möchtest, solltest du auch einen Sicherheitspolster einplanen, der Mietausfälle, Übergangszeiten ohne Mieter und Investitionen abfedern kann.

Immobilien halten ihren Wert

“Kärnten ist kein überhitzter Markt”, meint Fischer zur aktuellen Lage. Das bedeutet, dass die Immobilienpreise zurzeit eher niedrig angesiedelt sind und damit sowohl ein Kauf als auch Verkauf attraktiv ist. “Immobilien halten ihren Wert auch auf längere Sicht”, ist sich der Immobilienprofi sicher. Dies zeige auch die vergangene Wirtschaftskrise im Jahre von 2008. “Der Immobilienmarkt hat nicht abgebaut. Die Nachfrage war trotz Krise da”, so Fischer. Und auch jetzt während der Coronakrise sind Immobilien nach wie vor eine gute Investition in die Zukunft! “Mit rund 3 % Ertrag erzielst du eine gute, nachhaltige Rendite”, weiß der Experte.

Immobilien halten ihren Wert und sind eine gute Investition in deine Zukunft. - © FISCHER-Immobilien

Vorsicht bei vermeintlichen Schnäppchen

Der Immobilienmarkt boomt! Der Zeitpunkt ist ideal, um zu kaufen oder zu verkaufen. Eine Beratung bei einem Experten ist vorab jedoch trotzdem sehr wichtig. “Man sollte sich die Immobilie im Vorfeld gut ansehen”, meint Fischer. Oft entpuppt sich so manches Schnäppchen als Fehlgriff und die Kosten explodieren. “Je stärker ein Preis vom Markt abweicht, desto vorsichtiger sollte man sein”, erklärt er. “Wir von FISCHER Immobilien stehen Ihnen für ein erstes, unverbindliches Informationsgespräch gerne zur Verfügung”, versichert der Profi. Auch bei Fragen zur professionellen Immobilienverwaltung (Mieterwechsel, Mietersucher, Mietvertragsgestaltung, ect.) ist das Team der richtige Ansprechpartner.

“Nicht von Schnäppchen blenden lassen”, rät Fischer. - © Pixabay

Immo für euch da!

Das Team von FISCHER Immobilien steht euch bei Immobilienfragen mit Rat und Tat zur Seite. “Wir beraten gerne telefonisch, beantworten eure Anfragen per Mail und sind auch persönlich für euch da”, sagt Fischer. Gerade in diesen herausfordernden Zeiten ist es ratsam, einen Immobilienexperten zur Seite zu haben, bevor man selber (vielleicht unvorteilhafte oder falsche) Entscheidungen trifft. Das Team freut sich darauf, euch hilfreiche Infos geben zu können und euch in allen Belangen zum Thema Immobilien zu unterstützen. “Wir sind “Immo” für euch da!”

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