Warum immer mehr Österreicher jetzt Wohnungen in Istrien kaufen

Morgens den Kaffee auf der Terrasse mit Blick auf das Blau der Adria genießen und den Tag in einer der charmantesten Küstenstädte Istriens ausklingen lassen: Die Top Hill Residence in Novigrad macht diesen Traum wahr.

Bereits über 60 % der Einheiten verkauft

Für viele österreichische Käufer zählt Istrien seit Jahren zu den attraktivsten Regionen an der Adria. Die Kombination aus kurzer Anreise, mediterranem Lebensstil und stabiler Immobilienentwicklung macht die Region besonders interessant – sowohl als Zweitwohnsitz als auch als langfristige Investition. Besonders Käufer aus Österreich, Deutschland und Slowenien zeigen großes Interesse an diesem exklusiven Markt. Innerhalb Istriens hat sich in den letzten Jahren speziell die charmante Küstenstadt Novigrad als ruhige und hochwertige Alternative zu größeren Touristenzentren etabliert.

Genau in diesem Umfeld entstand das Projekt Top Hill Residence I & II – eine moderne Premium-Wohnanlage für Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit legen.

Novigrad: Mediterranes Lebensgefühl trifft höchste Lebensqualität

Novigrad ist bekannt für seine gepflegte Marina, exzellente Gastronomie, kristallklares Meer und seine authentische mediterrane Atmosphäre. Die Stadt bietet alles, was für einen hochwertigen Aufenthalt oder längere Aufenthalte wichtig ist:

unmittelbare Nähe zu Stränden und Promenaden
gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit aus Österreich
gepflegte Infrastruktur und ruhige Umgebung
hohe Sicherheit und ein stabiles Immobilienumfeld

Für viele Käufer aus Österreich liegt Novigrad in idealer Distanz – nah genug für spontane Wochenendaufenthalte und gleichzeitig weit genug vom Alltag entfernt, um echte Erholung zu ermöglichen.

Bild auf 5min.at zeigt ein Werbefoto von K-invest — ©K-invest |
In wenigen Gehminuten erreichen Bewohner das Stadtzentrum und die Strände von Novigrad.

TOP HILL RESIDENCE – Architektur mit Blick auf das Meer

Die Wohnanlage Top Hill Residence I & II befindet sich in attraktiver Lage in Novigrad, nur wenige Gehminuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt zeichnet sich aus durch:

großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Meer
moderne Architektur mit klaren Linien
hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse
überdachte private Parkplätze
ruhige Lage mit viel Privatsphäre

Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass Komfort, Funktionalität und mediterranes Wohnen perfekt harmonieren.

Bauqualität und Ausstattung

Das Projekt wurde nach modernen Bau- und Energiestandards realisiert, mit besonderem Fokus auf:

hohe Energieeffizienz (A+/A+)
hochwertige Wärme- und Schalldämmung
erstklassige Bodenbeläge und Sanitärausstattung
Fußbodenheizung und Kühlung in allen Räumen
Vorbereitung für E-Ladestationen
Video-Gegensprechanlage und Sicherheitssysteme

Die Wohnungen eignen sich sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für touristische Vermietung.

Attraktive Investition an der Adriaküste

Der istrische Immobilienmarkt gehört seit Jahren zu den stabilsten der Region. Die begrenzte Anzahl neuer Projekte in Meeresnähe sorgt für ein solides Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnungen eignen sich dabei perfekt für die touristische Vermietung: Der Preis für ein Premium-Apartment kann während der Saison bei einer Auslastung von bis zu 90 % bis zu 200–300 Euro pro Nacht betragen.

Top Hill Residence I & II bietet daher mehrere Möglichkeiten:

exklusiver Zweitwohnsitz am Meer
attraktive Option für Ferienvermietung
langfristige Investition in eine der beliebtesten Regionen der Adria

Gerade Käufer aus Österreich schätzen die Nähe, die gute Erreichbarkeit und die rechtliche Sicherheit beim Immobilienerwerb in Kroatien.

Mehr als eine Immobilie – ein Lebensstil

Der Kauf einer Wohnung in Novigrad ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch eine Entscheidung für einen bestimmten Lebensstil: Morgenkaffee auf der Terrasse mit Meerblick, Spaziergänge entlang der Küste, ausgezeichnete Restaurants und eine entspannte mediterrane Atmosphäre.

Top Hill Residence bietet genau das – einen Ort zum Leben, Entspannen und Investieren.