Doppelte Chance: Findenig hat zwei besondere Immobilien im Petto!

Umfassende Branchenkenntnis und ein weitreichendes Netzwerk machen Georg Findenig zu deinem Ansprechpartner für hochwertige Immobilien und nachhaltiges Eigentum. Die Branche ist schnelllebig und laut: Trotzdem setzt er unaufhörlich auf Bestand, Ehrlichkeit und Transparenz. Im Fokus: Know-how und Qualität. Aktuell stehen zwei Objekte zum Verkauf.

Geschäftshaus in Feldkirchen

Das wertige Renditeobjekt im Zentrum von Feldkirchen bietet durch seine moderne Ausstattung auf insgesamt 570 m2 ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und sorgen für hohe Flexibilität bei der Gestaltung der einzelnen Bereiche. Teils vermietet, teils frei verfügbar eignet sich die modernisierte Immobilie ideal für Gewerbetreibende als auch für Privatpersonen.

• Renditeobjekt / Zinshaus mit mehr als 5 % Rendite
• ideale Lage: Nähe zu Klagenfurt, Villach, St. Veit und Bad Kleinkirchheim
• Nutzfläche gesamt: 570 m²
• 2 großzügige Dachterrassen
• lukrative Einnahmequelle durch Mieteinnahmen
• derzeit: 2. OG und DG frei verfügbar. Ideal als Wohneinheit, Gewerbeeinheit oder Bürofläche geeignet – auch zur Selbstnutzung.

Zeitgemäß, lebendig & leistbar

Die treibende Stadt Feldkirchen bietet durch ihre ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur besondere Lebensqualität und überzeugt als günstige Alternative zu den Ballungszentren. Wer am Stadtrand von Klagenfurt oder Villach wohnt, gelangt rasch und vor allem staufrei nach Feldkirchen – und erfreut sich zudem am deutlich geringeren Miet- und Kaufpreis.

Ob Sie auf der Suche nach dem idealen Standort für Büro oder Praxis sind, oder das gesamte Renditeobjekt kaufen möchten: Das Geschäftshaus in Feldkirchen bietet Möglichkeiten auf allen Ebenen.

Georg Findenig, Eigentümer von Findenig Immobilien

Einfamilienhaus in Weißenstein

Ein neues Zuhause für die ganze Familie: In unmittelbarer Nähe zu Villach erstreckt sich der charmante Lebensort Weissenstein. Hier befindet sich ein großes Einfamilienhaus, das mit rund 212 Quadratmetern Wohnfläche, einem idyllischen Garten und direktem Blick auf die Drau beeindruckt. Das Objekt bietet mehrere Zimmer auf zwei Ebenen und eine geräumige Wohnküche, die das Herz des Hauses bildet. Ja, hier kann das Leben stattfinden!

• Baujahr: 1974 / Generalsanierung 1981
• Wohnfläche: 212 m²
• Grundstücksfläche: 1280 m²
• inkl. Keller, 2 Garagen, Terrasse, Balkon
• Badezimmer mit Fenster
• Heizung: Zentralheizung

Erstklassige Lage

Das Rundherum bietet die ideale Kombination aus Natur und unmittelbarer Nähe zur Stadt, wie auch spannende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien. Auch Zum Ossiacher-, Millstätter- und Faaker See ist’s nicht weit. Was für ein Glück!

Ein wahres Zuhause für Familien mit Weitblick: Freuen Sie sich, es zu besichtigen.

Georg Findenig, Eigentümer von Findenig Immobilien